СЕРГІЇВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА
МИРГОРОДСЬКОГО РАЙОНУ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
(сорок восьма сесія восьмого скликання)
РІШЕННЯ
13.02.2026
Про укладання договору про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку з кадастровим номером 5320482600:00:003:0110
Керуючись пунктом 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 12, 83, 98-100 Земельного кодексу України, Законом України «Про землеустрій», розглянувши клопотання ТОВ «Енергетично-Дорожнє Будівництво», враховуючи пропозицію постійної комісії з питань містобудування, будівництва, житлово-комунального господарства, комунальної власності, земельних відносин та охорони природи. сільська рада ВИРІШИЛА:
Сільський голова Ігор ЛІДОВИЙ
Додаток до рішення 48 сесії 8 скликання Сергіївської сільської ради від 13.02.2026 року «Про укладання договору про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку з кадастровим номером 5320482600:00:003:0110»
ПРОЄКТ
ДОГОВІР
про встановлення земельного сервітуту
Село Сергіївка «_» __________ 2026 р.
Ми, що нижче підписалися: Сергіївська сільська рада (код ЄДРПОУ 21051094) в особі сільського голови Ігоря Григоровича Лідового, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі — «Власник», з однієї сторони, та товариство з обмеженою відповідальністю «ЕНЕРГЕТИЧНО-ДОРОЖНЄ БУДІНИЦТВО» ( код ЄДРПОУ 33757711) в особі генерального директора Юрія Миколайовича Клімова, що діє на підставі Статуту, надалі — «Сервітуарій», з другої сторони, на підставі рішення 48 сесії 8 скликання Сергіївської сільської ради від 13.02.2026 року «Про укладання договору про встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку з кадастровим номером 5320482600:00:003:0110», уклали цей Договір про наступне:
1.1. Предметом цього Договору є встановлення земельного сервітуту (Власник встановлює в інтересах Сервітуарія право обмеженого користування (сервітут) земельною ділянкою з кадастровим номером 5320482600:00:003:0110 площею 2,4695 га,(категорія земель – землі сільськогосподарського призначення), яка розташована за адресою: вул. Промислова с. Качанове Миргородського району Полтавської області.
1.2. Цим Договором встановлюється право земельного сервітуту в інтересах Сервітуарія на обмежене платне користування ділянкою Власника на користь Сервітуарія, з метою задоволення його потреб Сервітут встановлюється виключно для встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд.
1.3. Земельна ділянка Власника належить йому на праві комунальної власності, що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності - 43647252 від 19.08.2021р .
2.1. Договір укладено на 1 рік до «_ » 2027 року.
2.2. Плата за користування сервітутом становить 100397,10 грн за рік (8366,43грн на місяць) та сплачується Сервітуарієм: щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця
( податкового місяця).
2.3. Сервітут не підлягає відчуженню і не може передаватися будь-яким способом Сервітуарієм іншим фізичним та юридичним особам. При переході прав на земельну ділянку або її частину, дія встановленого цим Договором земельного сервітуту зберігається для нового власника/власників або землекористувача/землекористувачів, незалежно від підстав переходу права власності, виникнення права користування, строку користування тощо. Поділ сервітутних прав здійснюється пропорційно набутих прав на земельну ділянку.
2.4. Сервітут не позбавляє Власника ділянки, права володіння, користування та розпорядження, а лише обтяжує право власності на неї.
2.5. Власник підтверджує, що укладення і дія цього Договору не перешкоджає йому використовувати земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, за її цільовим призначенням. Встановлення земельного сервітуту не спричиняє збитків, зобов'язання по відшкодуванню яких було б покладене на Сервітуарія.
2.6. Користувачами цього земельного сервітуту є Сервітуарій та пов'язані із ним особи. Сервітут може використовуватися в будь-який час без погодження з Власником ділянки, враховуючи погодні умови, пору року.
3.1. Сторони зобов'язуються дотримуватися вимог ст.ст. 90; 91; 96; 98; 99; 100; 101; 102 Земельного кодексу України
3.2. Сервітуарій зобов’язаний:
Використовувати ділянку суворо за цільовим призначенням.
Не допускати забруднення, забур’янення чи пошкодження земельної ділянки.
Після закінчення строку договору привести ділянку у стан, придатний для використання (вивезти залишки матеріалів, сміття).
3.3. Власник має право:
Безперешкодного доступу до ділянки та об’єктів комунального майна, що розташовані на ділянці, для контролю за її використанням.
3.4. Сервітуарій має право:
3.4.1. Вимагати виконання умов цього Договору іншою Стороною.
3.4.2. Користуватися сервітутом відповідно до умов цього Договору та положень чинного законодавства.
3.5. Сервітуарій зобов'язаний:
3.5.1. Дотримуватися і виконувати умови цього Договору та положення чинного законодавства про сервітути.
3.5.2. Користуватися земельним сервітутом відповідно до вимог цього Договору.
3.6. Власник ділянки має право:
3.6.1. Вимагати виконання умов цього Договору іншою Стороною.
3.7. Власник ділянки зобов'язаний:
3.7.1. Дотримуватися і виконувати умови цього Договору та положення чинного законодавства України, яким унормовані правовідносини щодо права сервітуту.
3.7.2. У разі відчуження земельної ділянки Власником (продаж, дарування, передача у спадок тощо), всі права та обов'язки за цим Договором переходять до нового власника. Власник зобов'язаний повідомити нового власника про існування сервітуту.
3.7.3. Надати для встановлення сервітуту земельну ділянку умов цього Договору та не створювати Сервітуарію перешкод у користуванні сервітутом (як дією, так і бездіяльністю), несучи повну відповідальність за порушення цього зобов'язання і відповідні наслідки.
4.1. Цей Договір набирає чинності з моменту його підписання Сторонами Право сервітуту виникає з моменту його державної реєстрації відповідно до чинного законодавства України. Витрати на реєстрацію несе Сервітуарій
4.2. Всі додаткові угоди, додатки, договір про розірвання цього Договору, правочини із внесення до нього змін та доповнень повинні бути укладені лише за взаємною згодою Сторін, у тому ж порядку та формі як і сам Договір. Зміни щодо земельного сервітуту підлягають державній реєстрації.
4.3. Всі додаткові угоди, додатки, договір про розірвання цього Договору, правочини із внесення до нього змін та доповнень, прийняті з додержанням вимог пп. 4.2. цього Договору, стають його невід'ємною частиною і мають таку саму юридичну силу, що й сам Договір.
4.4. Цей Договір, а також будь-які зміни і доповнення до нього не потребують нотаріального посвідчення.
4.5. Сторони погодили можливість використання як паперового, так і електронного документообігу при виконанні цього Договору.
4.6. Відносини сторін, що виникають під час дії Договору, регулюються цим Договором, а якщо такі відносини не врегульовані Договором чинним законодавством України.
4.7.У випадку, якщо будь-яке з положень цього Договору з будь-якої причини скасовується, втрачає силу, стає недійсним, ця обставина не впливає на дійсність чи силу будь-яких інших положень цього Договору. Кожна із Сторін несе відповідальність за інформацію, повідомлену другій Стороні для укладення цього Договору. Не є і не можуть бути підставою для визнання недійсним чи розірвання цього Договору: описки/неточності у зазначенні Сторін, їх адрес та інших даних, земельних ділянок тощо.
4.8. Спори, що виникають протягом дії Договору, вирішуються шляхом переговорів, а в разі недосягнення згоди в судовому порядку.
4.9 Текст цього правочину викладений українською мовою.
4.10.Цей Договір складено у 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, для обох сторін Договору
|
Орендодавець |
Орендар |
|
Сергіївська сільська рада Виконавчий комітет 37332 Полтавська область Миргородський район село Сергіївка вул. Центральна, 9 Код ЄДРПОУ 41066102 Рахунок В ГУК в Полтавській області
Сільський голова __________________ Ігор ЛІДОВИЙ |
ТОВ «Енергетично-дорожнє будівництво» 19000, Черкаська обл., м. Канів, вул. Енергетиків, 65 адреса для відправки документів (кореспонденції): 04128, м. Київ- 128, а/с 114 Рахунок (IBAN) UA 51 380526 0000026007001082042 в АТ «КБ «ГЛОБУС» МФО 380526 Код ЄДРПОУ 33757711 Свід. ПДВ № 200110434 Генеральний директор __________________ Юрій КЛІМОВ |
ВЛАСНИК СЕРВІТУАРІЙ
Начальник відділу земельних відносин
та комунальної власності Валентина ГАЛЬ